נדל"ן בישראל, במבחר מוקפד.

כיצד לפתור חסימה של נכס בחלוקת יורשים בישראל? סכסוכים סביב ירושה, גירושין או שותפות מסחרית מובילים לעיתים קרובות למצבי חסימה. הודות לסעיף 37 לחוק המקרקעין, יציאה מחלוקת יורשים וכינוס נכסים שיפוטי (כינוס נכסים) מאפשרים לכפות באופן חוקי מכירת נכס וחלוקת החלקים. גלו כיצד לחסל בעלות משותפת תוך הימנעות מהמלכודות המיסויות והפיננסיות.

העברת בעלות על נכס בחיים או בירושה היא חופשית לחלוטין בישראל. עם זאת, בהתאם למעמד המס של ההורים והמצב הגיאוגרפי של הילדים (במיוחד אם הם מתגוררים בצרפת), בחירה במכירה אסטרטגית עשויה להיות הרבה יותר מועילה ממתן מתנה נדל"נית פשוטה. בין הפחתת מס רכישה, דחיית או פטור ממס רווח הון, גלו כיצד לייעל את התכנון הירושה הבינלאומי שלכם לפני ביטול יתרונות מס ליניאריים מסוימים.

21,900 עולים ב-2025, 487 רכישות זרות ברבעון הראשון 2026: שתי מפות שאינן חופפות. מי גר איפה — ולמה זה משנה הכל.

חדשות מצוינות לפיתוח התיירותי של אשדוד: המלון הראשון במרינה ייפתח תוך כשישה חודשים

בנק ישראל מוריד את הריבית ל-3.75%. חדשות טובות? זה תלוי בדרכון שלכם - ובמטבע שלכם. הפענוח במספרים.

פינוי בינוי הוא תוכנית נדל"ן בישראל המאפשרת הריסה ובנייה מחדש של בניינים ישנים באמצעות יזם נדל"ן המממן את הפרויקט במלואו. בעלי הדירות בבעלות משותפת זוכים לדירה חדשה ללא השקעה מראש, אך עליהם להיות קשובים לסעיפי החוזה, לערבויות הבנקאיות, להגנות המשפטיות ולאפשרויות המכירה במהלך תקופת הפרויקט. המאמר מדגיש את החשיבות של ליווי משפטי מומחה על מנת להבטיח את האינטרסים של הבעלים לאורך כל ההליך.

מינוי אפוטרופוס הוא הליך משפטי חיוני כאשר אדם קרוב אינו מסוגל עוד לנהל את ענייניו לבדו עקב גיל, מחלה או נכות. הוא מאפשר למנות אפוטרופוס שאחראי לקבל החלטות רפואיות, כלכליות ואישיות לטובת האדם הנוגע בדבר, תוך כיבוד כבודו ורצונו. הליך זה, המפוקח על ידי בית המשפט לענייני משפחה, מצריך הכנה מדוקדקת וליווי מקצועי כדי להבטיח הליך חלק, מהיר ומותאם לכל מצב משפחתי.

כן, זר יכול לקנות נכס בישראל מבלי להיות אזרח, מבלי להיות תושב ומבלי לעשות עלייה אי פעם. התהליך פתוח מבחינה חוקית לכולם — אך הכללים אינם זהים לאלו של ישראלי או עולה חדש. מס רכישה של 8% מהשקל הראשון, השקעה עצמית של 50% לפחות למשכנתא, ייפוי כח מאושר לחתימה מרחוק, ותיאום עם מעמד המס של מדינת המגורים בצרפת, בלגיה או שווייץ. מדריך 2026 זה מפרט, צעד אחר צעד, את כל הייחודיות של קנייה לא-תושב מצרפת או מחו"ל.