דירה · למכירה
● בלעדי
★ בחירת המערכת
דירת 2 חדרים משופצת ומדהימה, צעדים מהים
◉ קו הים, Tel Aviv
מחיר מבוקש
₪3,390,000
≈ $1,142,430 · €996,660
50,597 ₪/m²
חדרים
2
שטח
67m²
קומה
3
חדרי אמבטיה:
1
אודות הנכס
סקירת הנכס
למכירה בבלעדיות | רחוב בן יהודה 238, תל אביב
שכונה שקטה!
במיקום מבוקש ביותר, במרחק דקות ספורות מהים ומהטיילת, דירת 2 חדרים משופצת ויוצאת דופן עם פוטנציאל פיתוח גבוה.
▪️ 67 מ"ר
▪️ קומה 3 (קומת גן + 2)
▪️ מעלית קטנה בבניין
▪️ משופצת ומוארת
▪️ חדר אמבטיה 1 + 2 שירותים
▪️ ממ"ד בבניין
▪️ מושכרת כיום ב-7,800 ש"ח לחודש עם חוזה שכירות חדש לשנה וסעיף יציאה מוקדמת של שלושה חודשים – מתאימה גם למשקיעים
✨ יתרון מרכזי: היתר בנייה במסגרת תמ"א 38 כבר הוגש לעירייה, עם חוזה חתום על ידי הדיירים עם הקבלן יאץ. בקשת היתר בנייה בתהליך. במסגרת הפרויקט מתוכנת הוספת מרפסת של כ-10 מ"ר, וכן הרחבה אפשרית של הדירה בכ-5 מ"ר + 250,000 ש"ח לעבודות שיפוץ.
מפרט
פרטים עיקריים
- סוג נכס
- דירה
- עסקה
- למכירה
- חדרים
- 2
- חדרי אמבטיה:
- 1
- שירותים:
- 2
- מרפסות
- 1
- שטח מגורים
- 67 m²
- קומה
- 3
- סוג ייצוג
- ייצוג בלעדי
- פורסם בתאריך
- Jun 21, 2026
- אסמכתא
- 804-181
תמחור
העלות
מחיר (₪)
₪3,390,000
מחיר (USD)
$1,142,430
מחיר (EUR)
€996,660
למטר רבוע
₪50,597
גלריה
11 תמונות בסך הכול
מיקום
קו הים, Tel Aviv
אולי יעניין אתכם גם
